专访:万豪·月半山总经理郑初鸣、营销总监梁源东

[提要]控政策不断,引得上半年深圳楼市风云变化,万豪月半山为何会选择近期入市?倡导的生态地产是噱头还是确有其事?近期,前海片区被政府定义为“珠三角的曼哈顿”,作为开发商代表将如何解读这个概念,前海片区的楼市又将走向何方?

万豪月半山

深圳市万豪投资有限公司营销总监梁源东(图片来源:搜房网)

定价将符合市场规律 满足“刚性族”需求

【搜房网】:请问万豪月半山客户群的定位是如何的?价格定位是怎么样的,会参考哪些因素呢?

【梁源东】:众所周知,一个房地产开发项目利润最大化肯定是企业所最终追求的,但就我们公司来讲,同样需要站在社会责任感这个层面上,我们希望把项目价格定在更符合市场规律,希望能够满足“刚性族”需求,满足一些对住宅以居住使用角度出发的客户群。简单的来说,就是针对就是以自用客为主,投资为辅这批消费者。

关于价格目前公司没有最终确定,但有一点可以肯定,我们的价格应该在市场平均水平线上,能体现项目价值的同时也能为客户带来很高的性价比值。

周边配套将不断升级 让业主生活更加便利化

【搜房网】:万豪月半山拥有得天独厚的自然资源优势和地理优势,但是有网友对周边的配套表示担忧,认为不是特别完善。对此您的看法是什么呢?周边配套是否将有进一步的升级?

【梁源东】:不断升级是肯定的。随着前海片区众多住宅项目的建成,相关的配套也在不断地升级。就我们项目而言,首先在公交配套升级方面,这里很多趟公交车的终点站都在项目周边,离项目在10分钟内的路程。现在我们也在跟政府和相关部门做公关工作,希望能够把几趟公交车延长500米,直接在万豪月半山家门口设停靠站。其次在地铁配套上,2号线和5号线的站点都离项目在10-15分钟的路程,在地铁延长线的规划上,未来也会给万豪月半山业主提供很大的便利。再次,业主所关心的生活便利性的购物配套上,项目旁边的月亮湾花园里面已经有很多现成的生活配套,同时小区未来也会有1200平方米的商业。商业定位也是以小区的生活配套为主。

在业主最关心的下一代教育问题上,万豪月半山所在的片区则更有优势,象幼儿园、小学、深大附中等名校学位非常充足,从政府相关部门了解到,离项目不足一公里的地方还将增加深大附中初中部。这些教育资源将覆盖小孩的整个教育过程。

综合上面几点可以肯定的讲,未来万豪月半山在满足业主的生活、娱乐配套方面是没有问题的。

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